おとくなび

【SNSで話題】築年数50年のボロ家が530万円で売れた理由とは?

SNSで話題となったのはこちら…


近所の不動産屋に「ここまで築年数がいくと値段はつけられません」って言われたばあちゃんち、530万で売れた。すごすぎじゃない?0円から530万。マジで。


なかなか反響あるから、もうちょい詳しくいうけど、まず俺のばあちゃん家、ばあちゃんが死んでからもう何年もずっと空き家になってたのね。


で、いい加減売るなり処分するなりしないとな~ってことで、一応近所の不動産屋に見てもらったわけ。そしたら「価値0円」ってやつ言われてさあ、


家って人が住まなくなるとすぐ傷むっていうし、築年数も50年くらいはいってたからそこまでの価値はつかないってわかってたけど、1円にもならないってのはちょっとアレじゃん?


なんとか売れたりしないかな~~~って親父と一緒にいろいろ調べて見てたら、→http://lp01.ieul.jp/… これに行きついたわけですよ。


0円って言われてたのが530万?!なんで???って思うじゃん?そしたら、たしかにそのままだと価値はないけどリフォームして使いたい業者がその値段で買いたいってことらしい。


「近くの不動産屋に相談」っていうのが大多数の人がやることだと思うけど、そこの不動産屋的にあんま価値無くても他のとこで見てもらったら全然高くなってっていうのは結構あるんだと。

ここだと全国のいろんな不動産屋とか業者とかが一斉に査定してくれるから一番高い額つけてくれる人がみつかるってこと
家売る予定あるんだったらここ見てみるといいよ!!→http://lp01.ieul.jp/

今住んでる家、両親が住む実家、売ることになったらいくらになる?

某SNSで話題騒然となっていたのは、完全無料で自宅の最高売却額をたったの60秒で出してくれるという不動産一括査定ツールのことでした。

実は、今日本全体の土地価格が8年ぶりに上昇しているのを知っていますか?

その事をしっかり把握している不動産会社が今ならかなり高く買い取ってくれるという話を聞いたので、私も便乗してみました。

私の家は20年前に2680万円で新築で購入しましたリフォームはせず、ガタもそろそろきてる状況です。

いくらの査定をつけてくれるのかとドキドキ・ワクワクしながら診断してみたところ・・・

3211万円…!!!

高値がつくとは聞いていましたがさすがに、ここまでとは・・・予想をはるかに超える凄さです。

買った時の金額より500万以上も高く査定してくれるなんて事あるんですね!

もちろん納得の価格だったので買取をお願いしました。面倒な交渉とかはいりません

イエウールの一括査定ツールを使って、すぐに高く買い取ってくれる不動産が見つかるからラクでした

このツールのおかげで、私は予定よりも激的に安くマイホームの買い換えができました。近所の不動産屋だと数百万円は損してたかもしれません

今あなたの住んでる家はいくらの査定が付きました?

↓今のあなたの住んでる家の価値は?↓

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相場よりも500万円以上も高く売れる理由とは・・・

一般的に築年数の10年以上経った家は価値0円とされています

では、一体なぜイエウールの一括査定に出すとそんなボロ屋に高値がつくのでしょうか・・・

Point.1 不動産価格の急騰で平時よりも高値で買取してくれる!

実は今、国内の不動産の価格相場が高騰しているんです。

今、相場が高騰している原因は・・・

・政府による景気対策
・不動産投資需要の増加
・超がつくほどの低金利
・2020年オリンピックによる不動産価格の上昇
・円安による外国人観光客の増加→民泊物件の需要増

などなど…です。今は、好材料のオンパレードです。

最近では政府のビザの発給要件の緩和円安による外国人観光客の増加で日本全国でホテルが足りず、訪日外国人の受け皿としてより低価格な民泊の需要が高まっています。

また、政府の民泊解禁に伴い一気に業者が参入してきているため中古の不動産物件は飛ぶように売れ、全く足りてません。出れば、即買い手がつくほどの状況と聞いていますから、競って高額査定を出してきます。

そのため、近くの不動産屋では断られてしまうような解体予定のボロ屋でも、リフォームして使いたい業者も入札するので思わぬ値が付くこともしばしばです。

Point.2 全国の”買取業者が査定してくれるため”最高額で売却できる!

高額査定を出すには、複数の不動産業者に査定してもらう事は必須です。なぜなら、それぞれの不動産業者によって、専門にしている用途が違うからです。

同じ物件でも500万円以上、査定額が違う。ということも珍しくありません。特に決算時期前には、赤字覚悟で高く物件を買ってくれる場合があります。

複数の業者に査定を依頼していれば、こんなラッキーがちょくちょくあります。

つまり…
高値で売りたいと思った場合には、より多くの業者に査定をしてもらうことが重要になってきます

でも、一社一社連絡を取って直接見てもらって…というやり方では、キリがありません。

一括査定なら、自分で買い取り業者を探す必要がありません。

入力した不動産のデータの中からベストな買い取り業者をサーチしてくれます。

イエウール以外にも同じような一括査定サービスはありますが、イエウールの場合は三井のリハウスや東急リバブルや住友不動産販売をはじめ1200社以上の不動産と提携してる事もあって『質が一番いい、大手だから信用ができる、査定額も大手だからこそ出せる高額査定』という事で一番人気があると言われてます。

↓土地価格が上昇している今が大チャンスです↓

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一つだけ残念なお知らせがあります。

それは・・・

この調子でいくと、そろそろ買取査定の相場が一気に下がりそうなんです。

ここ1年くらいは、「外国人観光客の増加」と「政府の景気対策」などで空前の高値相場が続いていましたが、

そろそろ、不動産プチバブルが弾けると言われています

幸いまだ、今は絶好の売却時期です。今を逃すと、次のタイミングは1年以上は先になってしまいます。

まずは、いくら位で売れるか見てから考えましょう。

また、3月不動産買取業者が積極的に仕入をする時期になるためより高値で売れやすいため自宅をすぐに売る予定がある人は今がとても狙い目です。

今すぐ『売る・売らない』を決めるわけではなく、今のあなたの家がどのくらいの価値があるのかを把握しておく事が一番大事な時です。

いざ売却したい!ってなった時に、思ったより査定金額が少なかったら、売るにも売れなくなってしまいます…。

また、少しでも売却をお考えの方は、消費税の増税前に売却完了するためにも早めに査定することをおすすめします。

↓30秒~1分程度で査定申込完了!です↓

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公開日:
最終更新日:2017/03/22