おとくなび

【SNSで話題】築年数50年のボロ家が520万円で売れた理由とは?

SNSで話題となったのはこちら…


実家の空き家、築年数も50年くらいは経ってるボロ屋で傷んでるし、そこまでの価値はつかないってわかってたけど、

近所の不動産屋に見てもらったら「価値0円」ってやつ言われてさあ、

1円にもならないってのはちょっとアレじゃん?


なんとか売れたりしないかな~~~って親父と一緒にいろいろ調べて見てたら、

http://lp01.ieul.jp/… これに行きついたわけですよ。


0円って言われてたのが530万?!なんで???って思うじゃん?

そしたら、たしかにそのままだと価値はないけどリフォームして使いたい業者がその値段で買いたいってことらしい。


「近くの不動産屋に相談」っていうのが大多数の人がやることだと思うけど、

そこの不動産屋的にあんま価値無くても他のとこで見てもらったら全然高くなってっていうのは結構あるんだと。

ここだと全国のいろんな不動産屋とか業者とかが一斉に査定してくれるから一番高い額つけてくれる人がみつかるってこと。

家売る予定あるんだったらここ見てみるといいよ!!→http://lp01.ieul.jp/

「価値0円」と言われたボロ家が高値で売れる理由とは・・・

Point.1 不動産価格の急騰で平時よりも高値で買取してくれる!

実は今、国内の不動産の価格相場が高騰しているんです。

今、相場が高騰している原因は・・・

・2020年オリンピックによる不動産価格の上昇
・外国人観光客の増加による民泊物件の需要増
・政府による景気対策
・不動産投資需要の増加
・超がつくほどの低金利

などなど…です。今は、好材料のオンパレードです。

最近では政府のビザの発給要件の緩和外国人観光客の増加で日本全国でホテルが足りず、訪日外国人の受け皿としてより低価格な民泊の需要が高まっています

また、政府の民泊解禁に伴い一気に業者が参入してきているため中古の不動産物件は飛ぶように売れ、全く足りてません

出れば、即買い手がつくほどの状況と聞いていますから、競って高額査定を出してきます。

そのため、近くの不動産屋では断られてしまうような解体予定のボロ屋でも、リフォームして使いたい業者も入札するので思わぬ値が付くこともしばしばです。

Point.2 全国の”買取業者が査定してくれるため”最高額で売却できる!

高値で売りたいと思った場合には、より多くの業者に査定をしてもらうことが重要になってきます

なぜなら、それぞれの不動産業者によって、専門にしている用途が違うからです。

同じ物件でも500万円以上、査定額が違う。ということも珍しくありません。

特に決算時期前には、赤字覚悟で高く物件を買ってくれる場合があります。

複数の業者に査定を依頼していれば、こんなラッキーがちょくちょくあります。

とはいえ、一社一社連絡を取って直接見てもらって…というやり方では、時間もかかるしキリがありません。

そこで私が利用したのが、たったの60秒で最高額を引き出す査定額比較ツールです。

このサービスなら、わざわざ自分で不動産業者を探す必要がないため、大幅に時間と手間が省けます。

査定に出したからといって必ず売らなくてはいけないわけではないので、参考までにまずは価格だけでも調べておいても損はないでしょう。

最近では、両親の実家の価格を調べる若い方も増えているようです。

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実際に使ってみた結果…

実際に、私も使ってみました。

当時は新築だった、我が家

私の家(今ではかなりのボロ屋ですが…)は20年前に新築で購入しました。

リフォームはせず、ガタもそろそろきてる状況です。

いくらの査定をつけてくれるのかとドキドキ・ワクワクしながら診断してみたところ・・・

3,583万円…!!!

ちなみに、近所の不動産屋の査定額は3,000でした

もちろん、ナシです。

査定額比較ツール、最強デス!!(笑)

サービスに登録している不動産業者は、ライバル同士、多少無理してでも競って高値を出してくれます

近所の業者はのんびりしてるので競争意識がありません。

もちろん納得の価格だったので買取をお願いしました。

ツールを使って、後は競い合って提示してくれる最高額の業者さんを選ぶだけなので面倒な交渉とかは一切いりません

このツールのおかげで、私は予定よりも激的に安くマイホームの買い換えができました。近所の不動産屋だと500万円以上は損していました

スマホ対応(PCも対応)なのでサクッとエントリーできて、売り時を逃さずに済みます。

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誰にも会わずに査定価格がすぐにわかる机上査定とは

査定額比較ツールでは「訪問査定」「机上査定」という二つの査定方法を選ぶことができます。

とりあえず、土地売却の査定価格だけ確認したい時は、「机上査定」選択すれば、ネットとメールだけで各社の査定結果を教えてもらえるので、面倒な電話連絡や不動産業者と交渉する必要もありません

査定価格に納得して実際に売却の相談をしたいという時になって初めてこちらから連絡して相談すれば良いだけです。

無料で査定出来て、相場よりも高値がついて、さらに、しつこい電話営業も無しときたら査定しない理由がないですよね。

9月以降は不動産買取業者が積極的に仕入をする時期になるためより高値で売れやすいため、自宅を売る予定がある人は今がとても狙い目です。

また、査定したら必ず売らなくてはいけないわけではないので、もしものときのために価格だけ知りたいという人にもおすすめです

あなたの土地や自宅、もしかしたら大きな資産価値があるかもしれませんよ♪

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公開日:
最終更新日:2017/09/22